Quartiergestaltung am Markt in Heidenau

Bauherr: WVH Wohnungsbau und Wohnungsverwaltungsgesellschaft Heidenau GmbH
Leistungsumfang: Freianlagenplanung LPH 1-8 gem. § 39 HOAI
Am nördlichen und westlichen Rand des Heidenauer Marktes entstand zwischen 2021 und 2023 ein neues innerstädtisches Quartier, welches aus einem Wohn- und Geschäftshaus (Sitz der WVH) sowie Wohnhäusern mit insgesamt 51 Wohneinheiten besteht.
Damit wurde eine, den Markt fassende, Bebauung geschaffen, die dem Platz eine räumliche Struktur verleiht. Rückwärtig befindet sich ein privat genutzter Innenhof. Außerdem ist die Neubebauung vollständig mit einer Tiefgarage unterlagert. Herausforderung war es, in der Freianlagengestaltung die Anforderungen und Ansprüche eines privaten Wohnumfeldes mit der unmittelbar angrenzenden öffentlichen Marktnutzung in Einklang zu bringen. Der überwiegende Teil der Freianlagen wurde auf der Tiefgaragendecke angeordnet und erforderte damit erhöhte Aufwendungen und Detaillösungen im Hinblick auf Wegebau, Bepflanzung und Mobiliar. Im Innenhof befinden sich Begegnungsflächen mit Bänken und ein Spielplatz für die Anwohner sowie die Fahrrad- und Müllsammelplätze. In den Erdgeschossen wurden für jede Wohnung individuelle Terrassen errichtet. Rasen- und Pflanzflächen wurden ebenfalls der privaten Nutzung zugeschlagen. Zwischen Marktrandbebauung und Platzfläche wird eine pointierte Baumpflanzung den städtischen Raum mit Grün harmonisieren.
Leistungszeitraum: 2022-2023